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* 갤럭시 S24 조기 출시 관련주 - 샘모바일 등 주요 해외 IT 매체들이 삼성전자가 갤럭시 S24 시리즈를 내년 1월 조기 출시할 것이라고 전망했습니다. - 샘모바일은 갤럭시 S24 시리즈 출시가 1월 초에서 중순경에 이뤄질 수 있다고 보도했으며, IT팁스터 아이스유니버스는 내년 1월 중순에서 하순경 공개될 수 있다고 예측했습니다. 갤럭시S24 조기 출시설 이슈보기 *갤럭시 S24 관련주 - 11월 2일 '엔피디'라는 종목이 '갤럭시 S24조기 출시설 삼성디스플레이 고객사 보유'로 상승이 나왔습니다. 삼성전자 관련주 바로보기 갤럭시 부품주 바로보기 - 삼성전자, 갤럭시 부품과 관련 있는 주식 종목들이 많은데, 위 사이트에서 언급된 종목들 중 6 종목을 살펴보고자 합니다. 1. 이랜텍 - 이랜텍은 휴대..

* 김포 서울 편입 추진 관련주 - 30일 김기현 대표가 '김포시가 시민들 의견을 모아 서울시로 편입하겠다는 절차를 거친다면, 주민들의 의견을 존중해서 적극적으로 김포시를 서울시에 편입시키는 절차를 진행하겠다'라고 밝혔습니다. 김포 서울 편입 추진 이슈 보기 *관련주 9 종목 - 김포시 서울 편입과 관련 있는 종목들을 살펴보고자 합니다. 1. 코스나인 - 국민의힘 김포 서울시 편입 추진 소식 속 관련주로 부각. 김포시에 본사와 함께 제품 생산시설 보유. 2. 앱코 - 김포 생산물류센터 및 부지 보유. 3. 진영 - 김포 공장 보유. 4. 코콤 - 김포 물류단지 부지 보유. 5. 코아스 - 김포 통진읍에 토지 보유, 풍무동에는 김포 공장 보유. 6. 엑사이엔씨 - 김포시 통진읍에 공장 보유. 7. 양지사 ..

* 부동산 실거래가 조회 - 부동산 실거래가는 실제 부동산 거래가격을 가리키는 용어입니다. 부동산이 실제로 거래되었을 때의 거래 가격을 나타내며, 부동산 시장에서의 거래와 매매 가격을 의미합니다. 부동산 실거래가 조회를 하는 이유 1. 부동산 시장 파악 : 부동산 실거래가 정보는 부동산 시장의 현재 상황과 동향을 이해하는 데 도움을 줍니다. 이는 투자, 매매, 렌트, 미래 계획 등을 결정할 때 도움이 됩니다. 2. 부동산 가격 판단 : 부동산 실거래가 정보를 통해 특정 지역의 부동산 평균 가격을 파악할 수 있어, 부동산을 구매하거나 판매할 때 올바른 가격을 설정하는 데 도움이 됩니다. 3. 투자 결정 : 투자자는 실거래가 정보를 통해 가격 변동과 수익성 등을 고려하여 부동산 투자를 결정할 수 있습니다. ..

* 농지대장(농지원부) 열람, 발급 - 농지대장은 농지의 소유나 실태를 파악하여 효율적으로 관리하기 위해 작성하는 장부입니다. 2022년 4월 15일 농지법 시행령 규칙 개정으로 농지원부에서 농지대장으로 명칭이 변경되었습니다. 농지대장으로 개편 후 변화 1. 공부 명칭 변경 : 농지원부 ➝ 농지대장 2. 작성기준 변경 : 농업인(세대) ➝ 농지필지(지번) 3. 작성대상 변경 : 농지 1천㎡ 이상 ➝ 모든 농지 4. 관할행정청 변경 : 농업인 주소지 ➝ 농지 소재지 - 기존 농지원부는 사본 편철하여 농업인 주소지 관할 행정청이 10년간 보관하며 민원인 요청 시 열람 및 출력제공됩니다. 5. 관리방식 변경 : 직권주의 ➝ 신청주의 - 농지법 상 임대차 가능 농지의 임대차 계약이 체결, 변경, 해제되거나, 농..

* 김포 서울 편입 추진 - 국민의 힘이 경기 김포시를 서울시에 편입하는 특별법 입법을 당론으로 추진하고 있습니다. - 김기현 대표는 30일 '수도권 신도시 교통대책 마련 간담회'에서 '김포시가 시민들 의견을 모아 서울시로 편입하겠다는 절차를 거친다면, 당연히 김포시 주민들의 의견을 존중해서 적극적으로 김포시를 서울시에 편입시키는 절차를 진행하겠다'라고 밝혔습니다. 김포시 - 김포시는 경기도 서북부에 의치한 시입니다. - 현재 경기도에 속해 있으며, 하위 행정구역으로 3읍, 3면, 8동이 있습니다. 면적은 276.61k㎡이며, 인구는 485,943명입니다. 찬성 의견 1. 김포시 양촌읍에 있는 수도권 매립지(제4매립장)을 활용할 수 있다. - 2025년 이후에는 새 매립지가 필요한 데 김포가 서울에 편입..

* 도로명 주소 변환방법 도로명주소란? - 도로명주소는 부여된 도로명, 기초번호, 건물번호, 상세주소에 의하여 건물의 주소를 표기하는 방식으로, 도로에는 도로명을 부여하고, 건물에는 도로에 따라 규칙적으로 건물을 부여하여 도로명과 건물번호 및 상세주소(동, 층, 호)로 표기하는 주소제도입니다. 기존 지번과 도로명주소 비교 구분 지번 도로명주소 구성 동, 리 + 지번 ➝ 토지중심 도로명+건물번호 ➝ 건물중심 주된 용도 토지관리(토지번호) ➝ 토지 표시(재산권보호) 위치이동(건물번호) ➝ 주소 표시(위치안내) 도로명주소 변환 - 기존 주소에서 도로명주소로의 변환은 아래의 주소정보누리집 사이트에서 변환이 가능합니다. 주소정보누리집(도로명주소 안내시스템) (juso.go.kr) 도로명주소변환 바로가기 - 주소정..

* 제1종 근린생활시설 (+ 건축법 시행령 용도별 건축물의 종류) - 건축법상 건축물은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고, 그 밖에 대통령령으로 정하는 것을 말합니다. - 건축법시행령에서는 건축물의 구조, 이용목적, 형태가 유사한 것을 묶어서 용도별로 그 종류를 29개의 용도로 구분합니다. 각 용도에 속하는 건축물의 세부용도는 대통령령으로 정하고 있습니다. - 29개의 건축물의 용도 중 제1종 근린생활시설에 대해 알아보고자 합니다. 제1종 근린생활시설 - 근린생활시설은 일반적으로 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설 등으로 볼 수 있습니다. 용도와 시설 면적 등에 따라 ..

* 제2종 근린생활시설 (건축법시행령) - 근린생활시설은 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설 등으로 볼 수 있습니다. 용도와 시설 면적 등에 따라 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설로 구분됩니다. 2023.05.31 - [부동산] - 제 1종 근린생활시설 (+ 건축법 시행령 용도별 건축물의 종류) (건축법시행령) 용도별 건축물의 종류 - 용도별 건축물의 종류는 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설을 포함한 29개의 용도로 구분됩니다. 제2종 근린생활시설 공연장(극장, 영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물감상실, 비디오물소극장, 그 밖에 이와 비슷한 것. 이하 같음)으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥 면적의 합계가 500㎡ 미만인 것. 종교집회장[교회, 성당..

* 건축물 현황도 발급(세움터) - 건축물 현황도는 건물에 대한 상세한 정보를 담고 있는 문서로, 건물의 안전성, 부동산 거래, 시설 관리, 도시계획 등에 활용됩니다. 건물의 구조, 크기, 사용목적 등 다양한 정보를 포함하고 있습니다. 건축물 현황도 종류 배치도 평면도 건축물현황도 신청방법 - 건축물 현황도는 인터넷 신청, 방문신청, Fax, 우편, 모바일 신청이 가능합니다. 열람 시 수수료는 방문신청 시 건당 100원이며, 인터넷 신청 시 무료입니다. 발급 시 수수료는 방문신청 시 건당 100원이며, 인터넷 신청 시 무료입니다. 신청 시 같이 제출해야 하는 서류 건축물 소유자의 배우자와 직계 존, 비속 및 그 배우자가 신청하는 경우 - 가족관계증명서, 주민등록등본 등 증빙 가능한 서류 - 신청인 신분증..

직계존속, 직계비속 범위 - 민법 제768조에 따르면 '자기의 직계존속과 직계비속을 직계혈족이라 하고 자기의 형제자매와 형제자매의 직계비속, 직계존속의 형제자매 및 그 형제자매의 직계비속을 방계혈족이라 한다'라고 설명하고 있습니다. - 직계존속과 직계비속이라는 용어는 종종 혼동되는 경우가 있지만, 상속, 유산 분할, 아파트 청약, 세금 등에서 직계존비속의 지위에 따라 다른 규정이 적용될 수 있기에 용어의 이해가 중요합니다. 직계존속 - 직계존속은 조상으로부터 직계로 내려와 자기에 이르는 사이의 혈족, 부모, 조부모 등을 말합니다. (자기의 윗세대인 부모, 조부모, 증조부모, 고조부모, 외조부모, 외증조부모 등) - 자연혈족은 아니지만 부모의 재혼 등으로 법률적인 관계가 형성된 부모도 직계존속에 해당하며,..