정보창고

* 주택 임대차 계약 전월세 신고 - 임대차 신고제는 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 하여 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위하여 시행된 제도입니다. - '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정으로 21년 6월 1일부터 시행되었습니다. 신고의무 - 임대인 + 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 공동신고. 신고주택 - 주택임대차보호법상 주택. (단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 기숙사, 고시원, 그 밖의 주거 목적으로 사용하는 건물) 신고지역 - 수도권 (서울특별시, 인천광역시, 경기도), 광역시, 도(군 단위 제외), 세종특별자치시, 제주특별자치도 - 전라남도 시단위 (목포시, 여수시, 순천시, 나주시, 광양시..

* 2029 가덕도 신공항 - 정부가 가덕도 신공항을 내년에 착공해 2030년 부산 세계박람회 개최 전인 2029년 12월까지 개항하는 방안을 추진했다. - 개항 시점이 지난해 밝혔던 2035년에서 5년 6개월 앞당겨졌다. - 국토교통부는 14일 이런 내용을 담은 '가덕도 신공항 기본계획용역 중간 보고회'를 열었다. 건설계획 - 기본계획에서는 공기 단축에 초점을 두고 육지와 해상에 걸쳐 공항을 짓는 방안이 선정됐다. - 비교적 수심이 얕은 가덕도 근해를 매립하고 해상 매립량도 절반으로 줄여 매립 지역을 최소화하는 방법으로 공기를 최대 27개월 단축하기로 했다. - 총 사업비는 지난해 밝힌 규모 (13조 7600억 원)와 비슷할 것으로 보이며, - 정부는 연말까지 가덕도 신공항의 기본계획을 수립, 고시하고..

*국가산업단지 후보지 선정 - 윤석열 대통령이 15일 '300조 원에 달하는 대규모 민간 투자를 바탕으로 수도권에 세계 최대 규모의 신규 첨단 시스템 반도체 클러스터를 구축하겠다'라고 밝혔다. - 청와대 영빈관에서 주재한 제14차 비상경제민생회의에서 '우주, 미래차, 수소 등 산업을 키우기 위해 지방에도 3300만㎡, 총 1000만 평 넘는 규모의 14개 국가 첨단 산업단지를 새로 조성하겠다'며 이같이 말했다. - 또한 중요한 것은 속도라며, 오늘 발표된 첨단산업단지 조성이 신속하게 추진될 수 있도록 정부는 모든 노력을 다하겠다'라고 말했다. - 아울러 '정부가 국회에 제출한 국가첨단산업 설비투자 세액공제 확대 법안이 빠른 시일 내에 통과되기를 바란다'라고 요청했다. 경기 - 용인 시스템 반도체 - 면적..

* 구글 애드센스 신청방법 - 구글 애드센스는 구글이 제공하는 광고 서비스 중 하나로, 웹사이트나 유튜브 채널과 같은 디지털 콘텐츠 제작자들이 자신의 콘텐츠에서 광고를 표시하여수익을 창출할 수 있는 서비스 입니다. - 구글 애드센스를 통해 광고주들은 구글 검색 및 디스플레이 광고 네트워크에 광고를 게재하고, 이를 통해 웹사이트나 채널의 소유자가 광고 수익을 얻을 수 있습니다. - 애드센스를 신청하기 위해서는 7가지 방법을 거쳐야 합니다. 1. 구글 애드센스에 접속해서 사이트를 추가. 2. 사이트 기준 - 코드 가져오기 - 코드복사. 3. 티스토리로 돌아와 스킨편집 - html 편집을 누름. 4. 사이에 복사한 코드를 넣어줌. 5. 티스토리에서 구글애드센스 연동을 확인. - 연동이 된 후에는 두번째와 같이..

* 전세사기 피해자 위한 추가 지원방안 - 국토교통부는 지난 2월 전세사기 예방 및 피해 지원방안을 발표한 데 이어, 피해 임차인에게 더 실질적인 도움이 되도록 추가 지원방안을 마련했다고 10일 밝혔습니다. 1. 피해 임차인 긴급거처 지원 개선 긴급주거선택권 확대 - 그간 피해 임차인이 임시로 거처할 수 있는 긴급지원주택을 시세 30% 수준으로 저렴하게 공급해 왔으나, 6개월 월세를 선납해야 하고, 기존 거주주택 면적 이하에만 입주할 수 있어 피해 임차인 입장에서 일부 불편함이 있었습니다. - 이에, 피해 임차인이 월세를 매월 납부할 수 있도록 변경하고, 기존 주택 면적을 초과하더라도 유사한 면적이면 입주할 수 있도록 이용 편의를 높입니다. 공공임대 연계 - 긴급지원주택은 최대 2년간 거주할 수 있으나,..

*부동산 등기부등본 - 부동산 등기부등본은 부동산의 소유자, 권리, 제한사항 등을 기록한 공식 문서입니다. - 부동산 등기부등본은 등기소에서 발급되며, 등기소에서 발급받은 등기부등본은 법적으로 인증된 것으로 간주됩니다. 부동산 등기부등본을 열람하는 이유 1. 부동산 매매 시 : 부동산을 매매할 때는 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 대한 소유자, 권리, 제한사항 등을 확인합니다. 이를 통해 당사자가 부동산에 대한 실질적인 정보를 파악할 수 있습니다. 2. 부동산 담보 설정 시 : 부동산을 담보로 대출을 받을 때에도 등기부등본을 확인하여 해당 부동산에 대한 소유자, 권리, 제한사항 등을 확인합니다. 이를 통해 담보 설정 가능 여부를 판단할 수 있습니다. 3. 부동산 상속 시 : 상속 등의 경우에도 등기부..

* 생애 첫 주택 구입자 취득세 감면 (12억 이하) - 국회는 본회의를 열고 지방세특례제한법 개정안을 가결했습니다. - 개정안에 따르면 생애 첫 주택 구매자는 실거래가 기준 12억 원 이하 주택을 살 때 소득 기준을 따지지 않고 200만 원 내에서 취득세를 감면받게 됩니다. - 기존에는 부부합산 연 소득이 7000만원 이하인 가구 중 수도권 4억 원, 비수도권 3억 원 이하 주택을 구매할 때만 감면 혜택이 있었지만 이러한 기준을 개편해 수혜 대상을 확대하였습니다. - 생애 최초 주택 구매자의 취득세 감면 조항은 개정안 공포 이후 2025년 12월 31일까지 한시 적용됩니다. 2023.02.17 - [부동산] - 취득세 (과세대상, 납세자, 과세표준, 중과세율) 취득세 (과세대상, 납세자, 과세표준, 중..

* 무순위 청약 거주지 요건 폐지 - 국토교통부는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 공포하여 무순위 청약 거주지 요건 폐지로 무순위 청약 자격요건을 일부 완화하였습니다. 무순위 청약이란? - 무순위 청약은 1, 2순위 청약을 마친 뒤 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차입니다. 무순위 청약 자격요건 완화 - 지금까지 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 살아야 하고 본인과 배우자, 자녀 등 세대 구성원 모두가 무주택자여야 했습니다. - 하지만 이번 개정안으로 다른 지역에 사는 유주택자도무순위 청약을 할 수 있게 되었습니다.. 수혜를 볼 단지 - 업계에서는 규제 완화로 가장 먼저 수혜를 볼 단지로 둔촌주공을 예상했습니다. - 둔총주공은 예비당첨자 대상 계약에서 털어내지 못한 소형평형..

* 목동 5개 단지 안전진단 통과 - 서울 양천구 목동 5개 단지가 (1, 2, 4, 8, 13) 재건축 안전진단을 통과했습니다. - 양천구는 '공공주택 안전진단 자문단 회의에서 국토교통부의 검토 기준에 따라 안전진단 결과보고서를 면밀히 검토한 결과 5개 단지 모두 공공기관의 적정성 검토가 불필요하다는 판단을 내리고 재건축을 확정했다'라고 설명했습니다. - 이에 따라 올해 양천구는 재건축이 먼저 확정된 목동아파트 3, 5, 7, 10, 12, 14 단지, 신월시영아파트를 포함해 총 12개 단지가 재건축을 본격적으로 추진합니다. - 양천구청장은 주민과 소통, 관계부처와의 긴밀한 협의를 통해 양천구가 서울시 안의 살기 좋은 명품 신도시로 거듭날 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다'라고 말했습니다. * 재건축 안..

* 서울 25개 구 가구당 평균 전세가격 - 27일 부동산 R114에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 가구당 평균 6억 4천991만 원으로 집계됐다. - 이 중 서초구 전세가격이 12억 5192만원으로 가장 비쌌고, 그다음으로 강남 10억 9196만 원, 용산 8억 4447만 원, 송파 8억 208만 원 등으로 전세가격이 8억 원을 웃돌았다. - 서울에서 가장 전세값이 저렴한 곳은 도봉구로 3억 5천946만 원이고, 가장 높은 서초구와 도봉구 간 전셋값 격차는 약 3.5배에 달한다. - 서울 아파트 전세값은 3억 원 이하가 12%, 3억 원 초과 ~ 6억 원 이하가 44%, 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하가 29%, 9억 원 초과가 15% 비중으로 6억 원 이하가 56% 수준이다. - 인천과 경기도의 경우..